Администрация муниципального образования «Майминский район» объявляет о проведении аукциона по продаже права собственности на земельные участки.
Аукцион является открытым по составу участников.
1. Организатор аукциона: Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления (далее - Администрация муниципального образования «Майминский район»).
2. Наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Администрация муниципального образования «Майминский район», Распоряжение Администрации муниципального образования «Майминский район» № 235-рГЗ. от «21» апреля 2021 г.
3. Место, дата, время и порядок проведения аукциона: в помещении зала заседаний Администрации муниципального образования «Майминский район», расположенном по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 22, 3-й этаж (зал заседаний), «2» июня 2021 года в 9 часов 00 минут по местному времени.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены за земельный участок, «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены за земельный участок и каждой очередной цены за земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право собственности на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукционист объявляет о продаже права собственности на земельный участок, называет цену за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
4. Предмет аукциона, в том числе: местоположение, площадь, кадастровый номер земельного участка; права на земельный участок, ограничение этих прав, разрешенное использование и принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка
Лот № 2. Право на заключение договора купли-продажи земельного участка
Лот № 1.
Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Гидростроителей. Площадь участка 760 кв.м., кадастровый номер 04:01:010202:1064, права на земельный участок – неразграниченная собственность, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства – земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Майминское сельское поселение», утвержденными Решением Майминского сельского Совета депутатов от 29 декабря 2020 года № 4-13.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение:
возможно технологическое присоединение к электрическим сетям (для получения технических условий необходимо подать заявку в Филиал ПАО «МРСК Сибири» «Горно-Алтайские электрические сети»)
- водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединение) земельного участка к существующим водопроводным есть. Необходимо подать заявку о водоснабжении.
- канализование: централизованное не предусмотрено.
Сведения об ограничениях/обременениях, расположения участка в зонах с особыми условиями использования территории указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-002/2021-41424652 от 20.04.2021г. (размещена на официальном сайте: torgi.gov.ru).
Лот № 2.
Местоположение: Российская Федерация, Республика Алтай, Майминский район, Майминское сельское поселение, с.Майма, ул. Н. Заборского, д.9. Площадь участка 1000 кв.м., кадастровый номер 04:01:010726:1664, права на земельный участок – собственность Муниципального образования «Майминский район», разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства – земли населенных пунктов.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Майминское сельское поселение», утвержденными Решением Майминского сельского Совета депутатов от 29 декабря 2020 года № 4-13.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- электроснабжение:
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15 кВт. Ранее присоединенная мощность по объекту отсутствует. Категория надежности: Третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,23 кВ. Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: 2020г. Точка (точки) присоединения (вводные распределительные устройства, линии электропередачи, базовые подстанции, генераторы) и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:
1 точка присоединения: максимальная мощность 15 кВт.
Опора (3/6/10)-202/1
Линия (0,4) -ВЛ-0,4 кВ ф.1 от ТП-3-8-60
Ячейка ТП - Присоединение ЛЭП №1
Линия (3/6/10)- Л-14-21 Кировская
Ячейка ПС Присоединение Л-14-21 Кировская
ПС ПС «Майминская» №14
Основной источник питания: ПС «Майминская» №14. Резервный источник питания отсутствует.
- водоснабжение:
Возможности подключения (технологического присоединение) земельного участка к существующим водопроводным сетям нет.
- канализование: централизованное не предусмотрено.
Сведения об ограничениях/обременениях, расположения участка в зонах с особыми условиями использования территории указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости №КУВИ-002/2021-41424232 от 20.04.2021г. (размещена на официальном сайте: torgi.gov.ru).
5. Начальная цена предмета аукциона:
Лот № 1 –434 000 (Четыреста тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек(Отчет об оценке рыночной стоимости № 0045-20 от 07 апреля 2021 г. ИП Термишев А.Н.).
Лот № 2 –570 000 (Пятьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек(Отчет об оценке рыночной стоимости № 0045-20 от 07 апреля 2021 г. ИП Термишев А.Н.).
6. «Шаг аукциона» - установлен в размере 3 % начальной цены предмета торгов и составляет:
Лот № 1- 13 020,00 руб.
Лот № 2- 17 100,00 руб.
7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего представителя) Организатору аукциона:
- заявку по установленной форме (приложение № 1 к извещению о проведении аукциона.)
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка подается по каждому лоту отдельно.
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявки и прилагаемые к ним документы на участие в аукционе принимаются по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 22, 1-й этаж, каб. № 3 (отдел земельных и имущественных отношений Администрации муниципального образования «Майминский район»), часы приема с 8-00 до 16-00 ч. по местному времени ежедневно (в рабочие дни), обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 ч. по местному времени. Подписание протокола рассмотрения заявок состоится не позднее 27 мая 2021 года.
Сроки подачи заявок на участие в аукционе: дата начала приема заявок – 30 апреля 2021г. с 08-00 ч. по местному времени, дата окончания приема заявок –26 мая 2021г. до 16-00 ч. по местному времени.
8. Размер задатка, порядок его внесения и возврата участниками аукциона, реквизиты счета для перечисления задатка:
8.1. Размер задатка устанавливается в размере 20% начальной цены предмета аукциона и составляет:
Лот № 1- 86 800,00 руб.
Лот № 2- 114 000,00 руб.
Задаток на участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам:
Управление финансов Администрации муниципального образования «Майминский район» (Администрация Муниципального образования «Майминский район») л/с 05773004180
ИНН/КПП 0408008253/041101001
649100, Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 22
Единый казначейский счет 40102810045370000071 р/с 03232643846150007700 Отделение- НБ Республика Алтай // УФК по Республике Алтай г. Горно-Алтайск
БИК 018405033
ОКТМО : -84615445
КБК 00000000000000000180
Назначение платежа: - Оплата задатка для участия в аукционе по продаже права собственности земельного участка (Лот№___)
На указанный счет задаток должен поступить до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
8.3. Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе:
а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе - в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
г) участникам аукциона – в течение 3-х рабочих дней со дня принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в оплату приобретаемого права собственности земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Иные сведения:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. При заключении договора купли-продажи земельного участка, цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
10. Осмотр участка на местности: по предварительной договоренности по телефону (38844)24001, контактное лицо –Базайченко Наталья Николаевна.
Приложение № 1
к извещению о проведении аукциона
ФОРМА ЗАЯВКИ
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ по ЛОТУ №______
В Администрацию МО «Майминский район» от
(ФИО (полностью) данные документа, удостоверяющего личность (серия, номер, дата выдачи,
______________________________________________________________________________
орган, выдавший документ, ИНН), адрес регистрации – для физического лица, наименование организации, ОГРН, ИНН, адрес местонахождения - для юридического лица)
_ИНН:_____________________________________________________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
по продаже права собственности земельного участка
1. Изучив данные о проведении аукциона и его условиях, я согласен приобрести земельный участок в собственность площадью _____ кв.м., расположенный по адресу____________________________________________________, кадастровый №___________________
2. В случае признания меня победителем аукциона, обязуюсь заключить договор купли-продажи в соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ и оплатить остаток суммы (стоимости), сложившийся по результатам аукциона, в соответствии со сроками указанными в договоре купли-продажи.
3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо не внесения в срок установленной цены права на заключение договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.
4. Контактные телефоны, адрес электронной почты (обязателен): _____________________________________________________________________________
5. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6. Решение о результатах аукциона прошу выслать по адресу: _____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
7. Перечень прилагаемых документов:
- опись представленных документов;
- документы согласно описи.
_______________________ ____________________
(Ф. И. О.) (подпись)
«__» _________________20__г.
ЗАЯВКА ПРИНЯТА:
«___» ________________20__г.
______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________________________________
(подпись лица, принявшего заявку)
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Я, ____________________________________________________________________________
паспорт серии _________, номер ____________, выданный__________________________________
____________________________________________________________________________________,
_____ ______________ _________г.
проживающий (ая) по адресу:___________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях предоставления мне муниципальной услуги.
Перечень действий с персональными данными, на которые я даю свое согласие:
- сбор, систематизацию, накопление, хранение, использование, обновление, изменение, передачу, блокирование, уничтожение указанных сведений с использованием средств автоматизации;
- оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные регламентирующими документами.
- вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные регламентирующими документами.
В случае неправомерного использования предоставленных персональных данных настоящее согласие может быть отозвано мною путем подачи письменного заявления.
Достоверность и полноту сведений, предоставленных в документах, подтверждаю.
Дата ______ ____________ 2020 г. ________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение №2
к извещению о
проведении аукциона
Д О Г О В О Р №
купли-продажи земельного участка (ЛОТ №__)
с. Майма «___» __________ 2020 года
На основании ст.37, п.п.2 п.1 ст.39.1, п.п.6 п.2 ст.39.3, п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования «Майминский район» в лице Птицина Романа Викторовича - Главы Администрации муниципального образования "Майминский район", действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец" и ___________________________________, «___» _______ ______ года рождения, место рождения: ____________________________________, гражданство: ______________________, паспорт ________________, выдан _________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
1.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ______________________, площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: Республика Алтай, Майминский район, ____________________________________________ (далее - Участок), вид разрешенного использования: ______________________________________.
1.3. На Участке имеется: ____________________________________.
1.4. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от «__» _______________ года, № ______________________, которая является неотъемлемой частью данного договора, стороны уведомлены обо всех ограничениях и обременениях наложенных на данный объект недвижимости
1.5. Настоящий участок не обременен правами третьих лиц, не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена Договора. Порядок расчетов.
2.1. Цена Участка определена результатами аукциона и составляет: ___________________________рублей, ____копеек . в соответствии протоколом №___ проведения открытого аукциона по извещению №_________________ ________ года.
2.2 . Задаток, внесенный Покупателем, для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты стоимости участка. Покупатель вносит оставшуюся сумму, сложившуюся по результатам аукциона, в размере ________ (___________________________ руб. ____ коп.) до даты подписания настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях на счет № ____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________, ИНН получателя 0408008253, УФК по РА (Администрация муниципального образования «Майминский район»), ОКТМО ___________, БИК 048405001.
2.4. Пени перечисляются на счет № _________________________________ в Отделение НБ РА Банка России г. Горно-Алтайск с указанием в платежном документе в поле "Назначение платежа" кода бюджетной классификации_________________________________, ИНН получателя ____________________, УФК по РА (Администрация муниципального образования «Майминский район»), ОКТМО _______________, БИК _________________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать в собственность Покупателя недвижимое имущество, указанное в п.1.2. настоящего Договора.
3.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.1.3. Принять оплату по цене и на условиях настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. Все приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в Управление Росреестра по Республике Алтай.
5.4. Право собственности по земельному участку у Покупателя возникает при регистрации этого права в Управлении Росреестра по Республике Алтай.
5.5. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи земельного участка.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Администрация муниципального образования «Майминский район»
Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, 22
ИНН 0408008253
Тел. 8(38844)24-0-01
Глава Администрации муниципального образования «Майминский район»
______________ Р.В. Птицын
________________
________________________________________________________________
_______________ _________________