Новая схема финансирования долевого жилищного строительства защитит средства дольщиков

«До настоящего времени основным источником финансирования долевого строительства являлись средства граждан – участников долевого строительства. Для населения это несло повышенные финансовые риски. Новая схема позволит защитить граждан от финансовых потерь, – пояснила Надежда Донских, управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Алтай Сибирского ГУ Банка России. – Кроме того, деньги на счетах эскроу будут застрахованы государством на сумму до 10 миллионов рублей».

Источниками финансирования нового строительства будут собственные средства строительных компаний и банковские кредиты, которые будут предоставлять застройщикам уполномоченные банки на специальных льготных условиях.

Правительством Российской Федерации определены требования к уполномоченным банкам, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. Перечень таких банков ежемесячно публикуется на сайте Банка России.

В то же время застройщики смогут завершить строительство некоторых объектов без использования счетов эскроу. Эти проекты по состоянию на 1 июля 2019 года должны соответствовать критериям, установленным Правительством Российской Федерации. Так, степень готовности объекта должна быть более 30%, а число оформленных договоров долевого участия должно подтверждать продажу, как минимум, 10% общей площади строящегося дома, сообщает пресс-служба Отделения – Национального банка по Республике Алтай Сибирского главного управления Банка России.