Изменения условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах

             01 сентября 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее- Федеральный закон № 71).

Федеральным законом № 71 вносятся изменения, направленные на создание безопасных условий эксплуатации газового оборудования в многоквартирных и жилых домах.

В частности, согласно Федеральному закону № 71 коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования газораспределительной организацией (специализированной организацией).

В соответствии с Федеральным законом № 71 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО и (или) ВКГО) осуществляется на основании договоров, заключенных с указанной организацией управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, собственниками помещений и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственниками жилых домов.

При этом предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной газораспределительной организацией (специализированной организацией).

Требования к названной организации, порядок и условия заключения, изменения и расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме, минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, порядок их оказания (выполнения) устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Также Федеральный закон № 71 устанавливает заключение договоров о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО по типовой форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации Федеральным органом исполнительной власти.

В связи с тем, что в законодательстве Российской Федерации произошло значительное количество изменений, направленных на обеспечение безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, с целью приведения заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствие с актуальными требованиями действующего законодательства ООО «Газпром газораспределение Томск» приступает к работе по перезаключению договоров.