Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории МО «Майминский район»

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

           Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

            Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться Администрацией МО «Майминский район» (далее – Администрация) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории МО «Майминский район».

             Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет осуществлять следующие действия:

             - направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;

             - публиковать в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет» сообщения с целью поиска владельцев недвижимости, размещать проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлять его лицу, выявленному в качестве правообладателя;

             - осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.

После проведения указанных мероприятий, специалистами администрации будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшим размещением на официальном сайте в сети «Интернет», а также передан под расписку или направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.

              В целях обеспечения возможности внесения в ЕГРН уполномоченным органом сведений о правообладателях вышеуказанных объектов, правообладатели данных объектов граждане либо юридические лица (либо их уполномоченные представители), иные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей указанных объектов недвижимости могут предоставить в администрацию по месту нахождения ранее учтенного объекта недвижимости правоустанавливающие документы на объект недвижимости, либо документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости, если оно было оформлено до дня вступления в силу (до 31.01.1998) Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ), но указанное право не было зарегистрировано в ЕГРН.

              Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад, ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.

              Вместе с тем, правообладатели указанных объектов могут самостоятельно обратиться в органы Росреестра за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Закона №218-ФЗ. В таком случае правообладатель освобождается от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права, возникшего до дня вступления в силу Закона №122-ФЗ права на объект недвижимости (до 31.01.1998).

            В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, лицо, выявленное в качестве правообладателя, может направить обращение в письменной форме в Администрацию МО «Майминский район» по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 22, телефон 8(38844)22242, либо в форме электронного документа по адресу: archmo@mail.ru, с приложением обосновывающих такие возражения документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости в течение 30 дней со дня получения проекта решения.

             В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке по требованию администрации.

              Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрацией будет осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.

За интересующей информацией правообладатель может обратиться в Администрацию МО «Майминский район» по адресу: Республика Алтай, Майминский район, с. Майма, ул. Ленина, д. 22, 10 кабинет, телефон 8(38844)21298,

 

Перечень ранее учтенных объектов недвижимости,
расположенных на территории МО «Майминский район»:

04:01:020102:236	с. Манжерок, пер. Песчаный, д. 8	Индивидуальный жилой дом
04:01:020206:75	с. Манжерок, ул. Набережная, д. 4	Жилой дом
04:01:020206:85	с. Манжерок, ул. Пионерская, д. 10	Гараж
04:01:020206:86	с. Манжерок, ул. Пионерская, д. 10	Сторожка
04:01:020206:91	с. Манжерок, ул. Пионерская, д. 10	Бар стойка
04:01:020206:99	с. Манжерок, пер. Дачный, д. 8	Жилой дом
04:01:020208:50	село Манжерок, улица Пионерская, сооружение 23А	Хозяйственная постройка
04:01:020208:51	с. Манжерок, ул. Пионерская, дом 23	Летняя кухня
04:01:031102:218	с. Бирюля, ул. Набережная, д. 3	Жилой дом
04:01:031102:270	с. Бирюля, ул. Центральная, д. 40	Жилой дом
04:01:031104:131	с. Бирюля, ул. Центральная, д. 39	Жилой дом
04:01:031201:57	с. Александровка, ул. Центральная, д. 2	Часть здания незавершенного строительством
04:01:031201:54	с Александровка, ул Центральная, д 18	Жилой дом
04:01:031203:147	с. Александровка, ул. Центральная, д. 63	Жилой дом
04:01:031303:111	с. Урлу-Аспак, ул. Лесхозная, 27	Объект незавершенного строительством
04:01:031303:331	с. Урлу-Аспак, ул. Майминская, д. 23 Б	Жилой дом
04:01:031101:97	с Бирюля, ул Совхозная, д 20	Объект индивидуального жилищного строительства
04:01:031101:98	с Бирюля, ул Совхозная, д 8	Индивидуальный жилой дом
04:01:011701:798	ПДК "Нов - ИСТ", ул. Садовая, 12	Баня
04:01:000000:807	с. Соузга, пер. Катунский, д. 1А	Жилой дом
04:01:011602:164	с Соузга, ул Айская, д 14	Индивидуальный жилой дом
04:01:011603:223	с Соузга, ул Зеленая, д 36	Жилой дом
04:01:011604:239	с Соузга, ул Лесная, д 4	Индивидуальный жилой дом
04:01:011606:133	с Соузга, ул Набережная, д 26	Незавершенный строительством объект
04:01:011401:444	п. Дубровка, ул. Сибирская, д. 25	Жилой дом
04:01:011403:63	п. Дубровка, ул. Чуйская, д. 2	Жилой дом
04:01:010409:334	с. Майма, ул. Нагорная, гараж № 39/1	Здание гаража
04:01:010409:639	с. Майма, ул. 50 лет Победы, д. 1П	Административное здание
04:01:000000:777	с. Майма, ул. Ленина, 48	Сарай
04:01:010102:203	с Майма, ул Советская, д 208	Индивидуальный жилой дом
04:01:020401:173	с. Барангол, ул. Чуйская, д. 4	Летний домик "Бочка"
04:01:020401:174	с. Барангол, ул. Чуйская, д. 4	Административно-бытовой корпус
04:01:020401:175	с. Барангол, ул. Чуйская, д. 4	Бани
04:01:020401:176	п Барангол, ул Чуйская, д 4	Сторожевой домик
04:01:020401:181	с. Барангол, ул. Чуйская, д. 2	Скважина
04:01:020401:182	с. Барангол, ул. Чуйская, д. 4	Летний домик Бунгало
04:01:020403:104	п. Барангол, ул. Чуйская, 7А	Здание магазина
04:01:020403:67	с. Барангол, ул. Восточная, д. 3	Индивидуальный жилой дом
04:01:030201:196	с. Кызыл-Озек, ул. Заречная, д. 13	Жилой дом
04:01:030201:198	с. Кызыл-Озек, ул. Заречная, д. 5	Индивидуальный жилой дом
04:01:030201:199	с Кызыл-Озек, пер Источный, д 26	Жилой дом
04:01:030201:205	с. Кызыл-Озек, ул. Заречная, д. 6	Объект индивидуального жилищного строительства
04:01:030201:206	с. Кызыл-Озек, ул. Заречная, д. 25	Жилой дом
04:01:030201:213	с. Кызыл-Озек, ул. Заречная, д. 41а	Индивидуальный жилой дом
04:01:030202:120	с Кызыл-Озек, ул Береговая, д 14	Индивидуальный жилой дом
04:01:030203:500	с. Кызыл-Озек, ул. 2-я Спортивная, д. 12	Индивидуальный жилой дом
04:01:030203:494	с Кызыл-Озек, ул 2-я Спортивная, д 9	Хозяйственная постройка
04:01:030203:449	с. Кызыл-Озек, ул. Совхозная, д. 16	Жилой дом незавершенный строительством
04:01:030203:510	с. Кызыл-Озек, ул. Береговая, д. 5	Индивидуальный жилой дом